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上海国盛闵行健康智谷

国际一流的智能医疗创新示范基地
南部科创中心 紫竹国家高新区 政策高地 交通便利
项目面积:
180252 ㎡
项目地址:
上海市闵行区园美路58号
项目简介

国盛闵行健康智谷于2021年7月开工建设,预计2023年12月完成整体项目竣工备案,一期占地63422m,总规划建筑面积约18万平方米,项目紧扣上海南部科创中心核心区的总体部署,将以“基金+产业+基地+智库”模式打造产业生态圈,链接丰富的产业上下游优质项目资源,形成智能医疗产业集群;聚焦前沿检测、智能医疗器械及软件、创新治疗技术等战略新型领域的专业型和服务型园区;同时,发挥产学研创新资源集聚,带动周边联动的协同优势,推动上海生物医药产业高端化、智能化和国际化发展,助力建设全球顶尖的生命科学创新策源地、打造国内领先的生物医药先导区和长三角一体化生物医药产业协同引领区。

区域优势

作为国家级产城融合示范区和国家级科技成果转移转化示范区,闵行区根据《闵行区生物医药产业高质量发展三年行动计划(2021-2023年)》,分别在浦江镇构建临港浦江国际生命健康城,闵行南部打造上海智能医疗创新示范基地以及虹桥商务区建设国际医疗服务中心,形成多区联动的规划布局,促进产业集聚发展。本项目所在位于闵行南部的上海智能医疗创新示范基地之内,有良好的产业环境。周边有上海交大闵行校区、华东师范大学等科研教育资源,将为医疗研发与智造产业发展提供助力。国家级紫竹高新区以及周边产业集聚区将提供优质的产业环境,加速产城融合。

交通条件

项目紧邻S4、S32和虹梅路高架等交通干道,距离地铁15号线永德路站步行5分钟即可到达。

产业配套

国盛闵行健康智谷由上海国盛集团置业控股有限公司,携手上海天亿实业控股集团有限公司、上海南滨江投资发展有限公司、上海闵行房地(集团)有限公司、宝藤福安医药科技(上海)有限公司等战略合作方重磅布局。项目周边配套新黄浦筑梦城紫竹园国际社区,共计配套2800套人才公寓,项目距离万乐城800M,吴泾宝龙城1KM,闵行龙湖天街3KM,万达商圈4KM,地铁往南一站直达国家级紫竹高新区,往北连通徐汇漕河泾,区域内集聚商飞、商发、微软、可口可乐等国内外知名企业。

其他配套

周边配套齐全,拥有人才公寓、住宅和多个商业配套,毗邻上海交通大学、华东师范大学和紫竹高新区。

区域政策

符合条件的入驻企业可享受以下政府支持:

1、国家及“大张江”政策支持

2、闵行区人工智能产业支持政策

3、闵行区生物医药产业支持政策

4、闵行区相关人才政策

智谷政策

国盛闵行健康智谷企业及人才服务

载体条件

总面积:180252平方米

3栋高层研发办公中心:1500-2100㎡/层,地上8、12、20层、地下1层,

一楼层高:7米

裙房层高:4.5米

标准层高:4.2米

楼面荷载:首层:8KN/平方米;裙房:5KN/平方米;标准层:3KN/平方米

电梯数:客梯6个,货梯1个

 

18栋多层总部研发、办公独栋:地上4层,地下1层,

多层产品类型:1300㎡、1700㎡、2500㎡、3440㎡、4200㎡、5600㎡、10400 ㎡/栋

一楼层高:6米

标准层高:4.2米

顶层:7.9米

楼面荷载:首层:5-8KN/平方米;标准层:3-5KN/平方米

电梯数:每栋客梯1-3个,货梯1个

租金及费用

售价2.6-2.8万元/平方米

基础服务

工商注册:提供新成立企业工商设立登记服务,企业变更、注销服务

财务服务:提供财务咨询、代理记账(建账、会计核算、纳税申报、工商年检、发票办理)

税务服务:提供税务审计报告、研发费用加计扣除专项审计报告服务

法律服务:提供企业常年法律顾问、专项法律顾问服务

人才服务:提供人力外包、人才政策申报等服务


市场服务

市场渠道对接:依托天亿美年大健康产业生态,提供市场渠道对接服务

产品服务采购:依托项目内生态业务网,将优质入驻企业产品和服务推荐进入天亿集团直接采购清单,支持企业发展

龙头企业对接:依托天亿集团在健康产业内人脉资源,提供行业龙头企业链接服务

政策服务

产业政策解读:提供区域内产业政策重点识别、解读分析

政府对接:帮助入驻企业对接政府主责部门,完成高效链接

政策申报:提供税收减免、税收返还、课题申报、企业补贴等服务

证照快速办理:提供高新技术企业资质认证、双软资质认证办理

何远宏
项目总经理 | 工学博士&高级工程师