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天亿大厦

上海医疗服务&医疗器械创新孵化基地
中山医院 枫林板块 医疗产业聚集 政策导向
项目面积:
11000 ㎡
项目地址:
上海市徐汇区小木桥路附近
项目简介

天亿大厦(健康智谷徐汇项目)于2005年5月正式对外开放,是坐落在上海市中心城区的健康主题园区,总建筑面积约1.1万平方米。依托美年大健康为基础的精准流量、医疗载体和渠道影响力,通过“中卫基金”等专业投资平台,在先进诊断、基专科医疗服务、大数据与人工智能、远程医疗和健康管理等关键赛道深度布局的产业孵化载体。

区域优势

徐汇区境内有复旦大学附属中山医院、复旦大学附属儿科医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院、国际和平妇幼保健院等三级甲等医院。徐汇区形成了电子信息、生物医药、新材料三大新兴技术产业。加快科技产业园区建设,形成了“三区三园”建设布局,即徐家汇科技密集区、上海交通大学国家大学科技园、复旦大学国家大学科技园;漕河泾新兴技术开发区、徐汇园;华泾工业园与华东理工大学国家大学科技园。

交通条件

天亿大厦位于上海市徐汇区小木桥路251号,总建筑面积约1.1万平方米,共设置55个停车位。项目公共交通便捷,区位优势明显。距离徐家汇、淮海路主要商圈仅4公里距离。南北高架和内环路高架可以直达虹桥机场和浦东国际机场。

产业配套

徐汇区枫林板块是以医疗创新为产业导向的城区,区域内聚集了国内顶尖的三甲医院,包括中山医院,龙华医院,肿瘤医院、第六人民医院等。其中中山医院共投入64个亿进行扩建二期院区,2020年,三期建设也开始动工。

其他配套

周边生活配套齐全,地铁4号线、12号线。环贸商场、港汇广场、日月光商场等大型商业综合体分布在4公里范围内。以及交通大学、上海师范大学等知名高校院所。

载体条件

总面积:11000平方米

楼层数:地上18层、地下1层

标准层面积:400-600平方米

户型区间:100~200平法米

标准层高:2.8米

平均荷载:80KN/平方米,可区域加固

电梯数:客梯2个

租金及费用

租金(均价):4元/平方米/天

物业费(含污水处理费):15元/平方米/月

停车费:1000元/个/月

基础服务

工商注册:提供新成立企业工商设立登记服务,企业变更、注销服务

财务服务:提供财务咨询、代理记账(建账、会计核算、纳税申报、工商年检、发票办理)、研发费用台账、高新企业火炬系统、统计局系统代填报服务

税务服务:提供税务审计报告、研发费用加计扣除专项审计报告服务

法律服务:提供企业常年法律顾问、专项法律顾问服务

人才服务:提供人力外包、人才政策申报等服务

EPC服务:提供环保、消防等创新EPC专业园区服务

市场服务

市场渠道对接:依托天亿美年大健康,枫林板块的医疗资源以及中山医院的龙头地位,提供市场渠道对接服务

产品服务采购:依托项目内生态业务网,将优质入驻企业产品和服务推荐进入天亿集团直接采购清单,支持企业发展

龙头企业链接:依托天亿集团在健康产业内人脉资源,提供行业龙头企业链接服务


政策服务

产业政策解读:提供本地产业政策重点识别、解读分析

政府对接:帮助入驻企业确定政府主责部门,完成高效链接

政策申报:提供税收减免、税收返还、课题申报、企业补贴等服务

证照快速办理:提供高新技术企业资质认证、双软资质认证办理