业务咨询

深圳智谷

火热招商中

粤港澳大湾区健康产业专业赋能平台
精准医疗 医疗器械 基因检测 医疗器械 细胞治疗 创新药 依山瞰海 专享一园一策 环评消防排污齐全配套好
项目面积:
50000 m²
项目地址:
深圳市盐田区深盐路2028号
项目简介

深圳健康智谷总建筑面积5万平方米,是目前深圳市和盐田区重点打造的唯一专注于医疗大健康、生物医药及健康生态的专业化程度最高、配套最成熟的生命健康产业园。深圳健康智谷位于盐田区核心行政商务区大百汇生命健康产业园内,背倚梧桐山,面朝大鹏湾,环境极佳。深圳健康智谷将成为企业全生命周期的时间合伙人,为合作伙伴提供优质空间服务商,致力打造粤港澳大湾区最优质的健康产业园。

区域优势

深圳市盐田区位于深圳市东部、距市中心12公里,辖区面积74.91平方公里,东起大鹏湾背仔角与龙岗区相接,西至梧桐山与罗湖区相邻,南连香港新界,北靠龙岗区背依珠江三角洲,既是深圳东部发展的支点,也是深圳连接广东东翼的枢纽;深圳健康智谷位于盐田区核心行政商务区,背靠梧桐山,面朝大鹏湾。深圳“东进战略”桥头堡、空气环境质量居深圳市之首,《深圳国际生物谷总体发展规划》重要战略地域。

交通条件

盐田健康智谷位于深圳大百汇生命健康产业园内,与深圳国际生物谷毗邻,规划总建筑面积近5万平方米,具有独特的区位优势和资源优势。距离沙头角口岸3公里,10分钟通关香港;24条公交线路(103、205,387,M526,E26等)紧邻园区直通市区、周边旅游景区、火车站、机场等地;地铁8号线-盐田港西站,3站可进罗湖,多条公交,高速网络通达天下。

产业配套

辖区内公立医疗渠道:

盐田区所辖范围内有医院:盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院、盐田区梅沙医院、盐港医院等公立医院及15家社康中心,深圳市内周边有深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市中医院、深圳市儿童医院、深圳市康宁医院等可开展临床合作的综合医院和专科医院。


周边产业配套:

有华大基因、国家基因库、健康元、海滨制药、致君药业、万乐制药等产业配套。


园区内配套:

1.产业资源配套:

深圳市公共细胞储存库

细胞制备与转化中心

美年健康体检渠道

基因数据及表型数据存储中心

全国优势分销渠道

三甲医院专科医联体

生物医药安全评价中心

全球原研参比制剂、海外双报

艾迪康第三方检验中心及公共技术服务平台


2.服务配套:

政府引导基金及投资机构

银行战略合作

线上及线下专业化学术推广平台

Doctor.club·医学健康教育聚合服务云平台

知识产权代理授权机构等


3.空间配套:

自有GMP生产车间应用

实验室研发空间

孵化器及众创空间等


其他配套

1.园区配套:人才公寓、多功能会议中心、圆桌会议室、千人员工餐厅、图书馆、篮球场、健身中心、亚朵酒店等各类设施。园区还配置智能门禁系统,实现一码身份识别,保护入驻企业私密性、安全性;

2.市政设施:盐田区政府、盐田区产服中心、盐田税局、盐田市场监督管理局等;

3.商业配套:壹海城one mall、华润万家、奥特莱斯、中英街等;

银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、中信银行、交通银行等;

酒店/公寓:喜来登酒店、凯悦酒店、凯贝丽君酒店、跃林酒店、亚朵酒店、维也纳酒店、国际青年/专家公寓、一朵公寓等;

4.周边产业:华大基因、健康元、海滨制药、盐田港集团、周大福集团、百泰珠宝;

5.旅游资源:大小梅沙、东部华侨城、中英街、梧桐山风景区。


区域政策

1.《盐田区支持总部企业发展实施办法》:最高6000万元认定奖励;

2.《盐田区招商引资促进办法》:研发办公和生产场地用房支持;

3.《盐田区科技创新扶持办法》:①创投推荐企业落户,双重返补,②国高企业,市区两级最高35万元奖励;

4.《盐田区梧桐人才政策》:深圳市A、B、C类人才,市区两级最高1400万元奖励;

5.《大百汇生命健康产业园及入驻企业扶持措施》:①租金补贴(最高60元/月/㎡),②专利资助;

6.《盐田区生命健康产业扶持措施》:①产品创新/资质认证,最高可获市区两级1500万元奖励,②医疗器械流通企业等医药企业,按营业收入最高500万元奖励,③MAH企业,最高200万元。

7.《盐田区促进重点产业高质量发展扶持办法》


智谷政策

1.整年免租:整层3000㎡起租(孵化、包租均可),享一整年超长免租,第二年起50元/㎡,最长可签8年;

2.企业即时入驻,享2020全年免租;

3.入驻企业送免费专利撰写;

4.入驻企业送专业学术平台免费品牌推广。


载体条件

总面积:50000平方米

楼层数:地上13层、地下3层

标准层面积:2243.49平方米

户型区间:精装区域:50-1500平方米,拎包入驻;毛坯开间:400-6000平方米,可整层或定制面积。

标准层高:4米

平均荷载:3.5KN/平方米,可区域加固

电梯数:共4个,货梯1个、客梯3个

租金及费用

租金(均价):60元/平方米

物业费(含污水处理费):13元/平方米/月

停车费:400元/个/月

水费:5.46元/立方米

电费:1.35元/千瓦时

基础服务

工商注册:提供新成立企业工商设立登记服务,企业变更、注销服务;

财务服务:提供财务咨询、代理记账(建账、会计核算、纳税申报、工商年检、发票办理)、研发费用台账、高新企业火炬系统、统计局系统代填报服务;

税务服务:提供税务审计报告、研发费用加计扣除专项审计报告服务;

法律服务:提供企业常年法律顾问、专项法律顾问服务;

人才服务:提供人力外包、人才政策申报等服务;

EPC服务:提供环保、消防等创新EPC专业园区服务。

市场服务

市场渠道对接:依托天亿美年大健康,链接舜昊联盟、艾社康未来健康创新者联盟等产品销售平台,提供市场渠道对接服务;

产品服务采购:依托项目内生态业务网,将优质入驻企业产品和服务推荐进入天亿集团直接采购清单,支持企业发展;

龙头企业链接:依托天亿集团在健康产业内人脉资源,提供行业龙头企业链接服务。


政策服务

产业政策解读:提供本地产业政策重点识别、解读分析;

政府对接:帮助入驻企业确定政府主责部门,完成高效链接;

政策申报:提供税收减免、税收返还、课题申报、企业补贴等服务;

证照快速办理:提供高新技术企业资质认证、双软资质认证办理。

创业服务

美年体检数据支持:依托美年研究院,面向创业企业有条件开放海量美年体检大数据,为企业研发工作提供数据支持服务;

创业专家顾问:提供行业资深专家链接服务,包括协和、301、北大医学部、中日医院、首医系统医院、瑞金医院、湘雅、复旦大学、山大齐鲁医学院等专家和教授;

行业信息交流活动:提供行业资讯服务,举办或组织、协助入驻企业参与行业交流峰会;

创业者社群:入驻企业创始人、高管加入智谷创业者社群。


技术服务

知识产权保护:提供专利、商标、软著与版权等知识产权代理服务;

技术试验化验:提供公共实验室、临床资源、CRO、CMO/CDMO机构对接服务;

技术检测认证:提供官方、权威和三方验验检测认证机构对接服务。


金融服务

股权融资:天亿集团、健康智谷旗下基金提供入驻企业投资绿色通道;

融资顾问:提供中国顶尖医疗健康领域专业投资咨询服务;

上市辅导:提供企业上市咨询、商业计划书撰写服务。


海外拓展

国际市场推广:提供企业国际市场拓展服务,包括中国香港台湾、北美、欧洲、东南亚、印度等;

海外办事处设立:提供企业海外办事机构设立、代理运营服务。

​嘉禾弘生

由婵娟总带领的深圳健康智谷团队,不仅可以提供专业的创业指导意见和精准的生命健康产业资源对接,又可以提供管家式的周到服务和顾问式的投融资平台,比其他同业园区更具备主动性的服务精神和敬业的创新理念,有种同舟共济,迎风破浪的感觉!

爱之旅

感恩遇到健康智谷团队伙伴,在我们遇到困难和问题的时候,他们总是站在“以人为本、以客为尊”的角度为企业保驾护航。随时关注企业安全和发展,经常组织和安排人员走访,倾听企业心声,为企业赋能和链接。